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          未來5年房價走勢(走勢判斷)

          2022-10-02 15:32 admin 0

          房價一直都是一個熱門話題,因為這和生活息息相關,未來房價走勢如何,下面就分享個人對未來5年房價走勢的判斷。

          未來5年房價走勢(走勢判斷)

          走勢判斷

          1.一線城市(北上廣深)價格會持續增長。

          2.局部中心城市(天津、杭州、南京、武漢、重慶、成都、蘇州、青島、鄭州、西安等),省會城市,房價在前兩年探底后,也會出現反彈,穩步增長。但不會大幅增長

          3.經濟較好的中小城市也會有小反彈,但是長期我是看空3線及以下城市的,因為各個大中城市都出臺了人才引進優惠政策,這對小城市是個利空。

          4.能源枯竭城市(鶴崗類城市)偏遠城市不建議購買,將不會有春天。

          城市房價趨勢

          1、一線城市漲

          一線城市人口不斷流入,你不買,自然有買得起的人買,全國的富人都會來北上廣買。這里,買房就是剛需。

          2、第二、二線城市漲

          同理,人口不斷匯集二線城市,房價不漲不現實,

          3、第三、三四線房價穩定

          之前一段時間三四線城市房價已經漲了很多,但是因為三四線城市不會吸引太多的外地人定居,其實流入的人口并不會很多,而且三四線城市經濟不發達,購買力不強,房價不可能持續無限上漲,我覺得很快就會達到一個平衡而穩定下來。

          4、縣城或者鎮上的房子

          我國人口可能明年就達到最大值,然后開始每年不斷減少。

          不止是人口負增長,而且老人越來越多,年輕人受教育程度越來越多,去大城市定居的越來越多。小縣城根本留不住人。

          等到這一代90后以及00后有購房能力,愿意在縣城買房的只會越來越少。

          可以說,縣城房價不可能一直漲,而且如果年輕人都走了,房價還有可能下跌。

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